HOY, 7 DE MARZO, LA PAH A NIVEL ESTATAL SE PLANTA Y LANZA AL TJUE UNA CUESTIÓN PREJUDICIAL

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EN RELACIÓN CON LA SENTENCIA DEL TJUE DEL 26 DE ENERO SOBRE VENCIMIENTO ANTICIPADO, Y LA RECIENTE CUESTIÓN PREJUDICIAL QUE HA PLANTEADO EL TRIBUNAL SUPREMO AL PROPIO TJUE, SOBRE SI DEBEN ARCHIVARSE O NO LAS EJECUCIONES HIPOTECARIAS POR ESTA CLÁUSULA PRESENTE EN EL 99,99% DE LAS HIPOTECAS, Y DESPUÉS DE QUE LAS AUDIENCIAS PROVINCIALES DE GIRONA, BARCELONA, CASTELLÓN Y MADRID HAYAN SOLICITADO LA SUSPENSIÓN DE LAS EJECUCIONES HIPOTECARIAS HASTA QUE EL TJUE RESUELVA…

HOY, 7 DE MARZO, LA PAH SE PLANTA Y LANZA AL TJUE UNA CUESTIÓN PREJUDICIAL:

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¿El Gobierno Español es contrario al derecho de la Unión Europea, en el sentido de que se opone al Derecho Comunitario, cuando legisla la prohibición a los jueces nacionales de investigar las cláusulas abusivas en un contrato hipotecario? Evidentemente, es una cuestión retórica… ¡¡No vamos a esperar más que el TJUE siga dando la razón a la PAH!!

¡¡Hoy nos oponemos Todas a Una presentando en los juzgados escritos de oposición colectivos e individuales exigiendo la paralización de todos los procesos de Ejecución Hipotecaria en marcha en España!!

La sentencia del TJUE del 26 de Enero sobre vencimiento anticipado, y la reciente cuestión prejudicial que ha planteado el Tribunal Supremo al propio TJUE, sobre si deben archivarse o no las ejecuciones hipotecarias por esta cláusula presente en el 99,99% de las hipotecas, son el golpe definitivo a un sistema hipotecario injusto, abusivo y, por lo tanto, ilegal.

Tras el repetido choque de trenes entre la justicia española y la comunitaria, después de las últimas 8 sentencias del TJUE, ¿qué “legalidad” tiene la legalidad hipotecaria española? ¿Qué norma impide al Gobierno legislar que los jueces deben examinar de oficio las cláusulas abusivas en los contratos hipotecarios pasados, presentes y futuros?

El TJUE lo aclara: para los jueces no hay una norma que les impida revisar de oficio las cláusulas abusivas, porque en realidad están obligados a ello… Y para el Gobierno tampoco hay norma que les impida proponer leyes acordes con la legislación europea. No permitiremos que la voluntad política del gobierno de turno se convierta en el fiel de la balanza.

Si las leyes hipotecarias que han dictado los políticos en este país no son compatibles con el derecho de la Unión Europea, y el TJUE se ratifica en esto en cada sentencia o pronunciamiento: ¿son compatibles estos políticos con la Unión Europea?

Si el Derecho de la Unión impone a uno de los poderes del estado español, el judicial, la protección al consumidor, ¿no debe aplicar esto el poder legislativo y, en consecuencia, el poder ejecutivo, es decir el gobierno?

La ley debe ser la encargada de disuadir el delito, pero en el terreno hipotecario esto no es así: el monopolio político/financiero ni siquiera permite que los jueces investiguen, dejando al consumidor indefenso.

Dice el TJUE que el juez debe determinar si las cláusulas de un contrato hipotecario actúan en detrimento del consumidor, y si suponen un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes del contrato. Y señala el carácter abusivo tanto de la cláusula como de los plazos para recurrir.

¡EXIGIREMOS EN LOS JUZGADOS QUE SE ARCHIVEN LOS PROCEDIMIENTOS DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA! ¡¡SI SE PUEDE!!

Guías de usuario y documentos útiles de la Ley 24/2015 (Cataluña)

El Parlament de Catalunya aprobó por unanimidad el 23 de julio de 2015 la ILP de medidas urgentes para hacer frente a la emergencia habitacional y la pobreza energética.

La antigua ILP, actual y vigente Ley 24/2015 es ya un hecho desde el 6 de agosto de 2015 . Se trata de la ley más garantista que existe en estos momentos en vigor en el Estado Español, fruto de una ciudadanía organizada que ha aprendido a autotutelar sus derechos y a tener muy claro cómo diseñar una ley que realmente cubra las necesidades de la población en materia de vivienda y pobreza energética. Es por ello que es voluntad de todas las Plataformas de Afectados por la Hipoteca y grupos de Alianza Contra la Pobreza Energética el darla a conocer al total de la población de Catalunya, para así poder evitar cualquier desahucio o corte de suministro que banca, grandes tenedores y eléctricas puedan intentar producir en nuestra Comunidad, saltándose nuestra ley, la ley de todos. El que la ley esté en vigor, no nos garantiza el que se vaya a cumplir por parte de estas empresas, por lo que es condición indispensable que la ciudadanía conozca sus derechos y pueda exigir tanto a la banca como a la administración cuando se diera esta situación.

Con tal de facilitar la difusión entre la población de los detalles de esta nueva ley, tenemos a nuestra disposición varias guías de usuario, por lo que, dependiendo el tipo de problema que la persona tenga, podrá consultar una u otra, según le convenga.

Las guías de usuario son las siguientes:

Aparte de las guías de usuario, las personas afectadas tienen a su disposición los siguientes documentos útiles en la web estatal:

http://afectadosporlahipoteca.com/documentos-utiles/

Y también os los facilitamos a continuación:

Para casos de solicitud de alquiler social de una vivienda recuperada, basándose en la Ley 24/2015, entrar en el siguiente enlace:

Existe también, una nota aclaratoria sobre la interpretación de la Ley que se ha redactado para que no dé lugar a equívocos, en la que se determina que el “dominio” del que habla la disposición transitoria 2a de la Ley 24/2015 debe interpretarse como “posesión”, es decir, que en los procesos de ejecución hipotecaria en trámite las entidades financieras deben ofrecer el alquiler ANTES DE HACERSE EFECTIVO EL LANZAMIENTO y no solo antes de adquirir el dominio, que es lo que consta literalmente en la ley.

En conclusión: debe ofrecerse alquiler social en TODOS los procedimientos de ejecución hipotecaria en trámite, sin distinguir entre los que ya se ha adquirido el dominio y los que no.

Por último, de cara a la aplicación de la ley por parte de los Ayuntamientos, también existe la siguiente documentación, en la cual se describe detalladamente el protocolo a seguir para poder aplicarla en cada municipio:

 

Si necesitáis más información sobre la ley 24/2015 vigente en Cataluña y asesoramiento, podéis acercaros a vuestra asamblea más cercana que encontraréis en el siguiente listado de PAHs catalanas.

 

PP, PSOE y Ciudadanos vetan en el Parlamento Europeo la eliminación del IRPH, índice abusivo y manipulable con el que se estafó a más de 1.300.000 familias

En 2009 la UE instó al Gobierno español a retirar los índices IRPH Cajas, IRPH Bancos e IRPH Entidades de su curso oficial debido a su alto grado de manipulación por parte de la banca. Después de establecer un régimen transitorio y demoratorio, no fue hasta noviembre de 2013, cuatro años más tarde (mediante la ley 14/2013 de apoyo a los emprendedores y su internacionalización en su disposición adicional número 15), que el Gobierno del Partido Popular estableció que dejaran de ser oficiales los índices IRPH Cajas e IRPH Bancos.

Después del incremento exponencial que sufrieron estos índices meses previos a su desaparición gracias a su manipulación por parte de la propia banca, muchas hipotecas han quedado perpetuadas a pagar cuotas inasumibles calculadas en base a un índice establecido entre el 3,80 y el 4,20% de forma inamovible y hasta su extinción , mientras otras continúan sufriendo la aplicación del índice conocido como IRPH entidades, que debería haber desaparecido con los otros ya mencionados. El problema es que la ley 14/2013 no establece el Euribor como sustituto, como tampoco hace mención alguna a la desaparición del IRPH Entidades. Esta problemática alarga la agonía de los hipotecados y una vez más ampara a un gobierno que incumple con su legítimo mandato de protección al consumidor otorgado por la ciudadanía. Cuatro años perdidos por la mala gestión del Partido Popular y del Partido Socialista: una muestra más del pobre trabajo que hacen en favor del consumidor.

Con estos precedentes, los consumidores avalados por las sentencias que declaran nulo el IRPH en nuestro país acudieron en Abril de 2015 a la Comisión de peticiones del Parlamento Europeo para transmitir su opinión ante las voces que indicaban que en la confección del nuevo reglamento comunitario (COM/2013/0641) se excluirían como abusivos los tipos elaborados por los bancos centrales (en nuestro caso el Banco de España). Los consumidores creen que, siendo abusivo, el índice lo seguirá siendo aunque sea elaborado por el Banco de España. También pidieron que se determine si el IRPH es contrario a la directiva CEE/93/2013 de protección a los consumidores y en consecuencia se incluya el IRPH en dicho reglamento. Asimismo, los afectados por el IRPH denunciaron delante de la comisión de peticiones que este índice es contrario a los articulos 2.2, 3.1 y 7 de la directiva europea CEE/93/13 de protección al consumidor, así como a numerosas normas internas de nuestra legislación.

Estas transgresiones a los derechos de los consumidores parten del hecho de que las entidades influyen claramente en la elaboración y el resultado del IRPH, ya que son ellas mismas quienes envian sus datos al Banco de españa, sin controles ni auditorías externas, con opacidad y sin realizar ninguna media ponderada entre esos datos para determinar su resultado. Es decir, no hay representación real del mercado hipotecario tal y como exige el art 7 de la 93/13/CEE , pues los datos de medición que aporta una entidad minoritaria tienen el mismo peso que los datos de una entidad de conocido prestigio. También queda probado que hay influencia en la determinación del índice por una de las partes contratantes, puesto que las entidades conocen muy bien en que manera influirá el tipo de interés que han marcado durante cada período para determinar el IRPH, tal y como ha remarcado recientemente el Banco de España . En definitiva, un cálculo opaco y manipulado por la propia banca que recibe el aval de quienes tendrían que representar los ineterses de la ciudadanía.

Finalmente, el 9 de octubre de 2015 los afectados hemos recibido un jarro de agua fría al enterarnos después de que aquella “mesa de comisiones” ha concluido en una Propuesta de Resolución por parte del Parlamento Europeo donde se incluye la petición que hace referencia a la estafa del IRPH. Se concluye en esta propuesta de resolución que EL IRPH ES CONTRARIO A LA DIRECTIVA 93/13/CEE y que DICHA RESOLUCIÓN DEBE SER NOTIFICADA AL GOBIERNO ESPAÑOL. Sometido este punto a votación particular, PP, Ciudadanos, CDC y Unió han votado a favor de la supervivencia del IRPH, el PSOE se ha abstenido como si la cosa no fuera con él, y han sido EH Bildu, IU, Podemos, PNV y UPyD quienes, en vano, han tenido en cuenta nuestra larga situación de agonia. Parece irónico que hace tan solo unos meses Ciudadanos y PSOE votaran a favor de la nulidad del IRPH en la moción que se aprobó en el Parlament de Catalunya, en teoría garantizando la protección al consumidor como competencia autonómica, o que Ciudadanos se posicionara a favor de dicha moción presentada el mes pasado en un municipio Barcelones.

Desde la PAH denunciamos el accionar de estos políticos que no nos representan y a quienes no nos cansaremos de señalar dejando claro quien es quien en esta campaña electoral para las generales. Dejaremos claro que la inteligencia colectiva da sus frutos y que no pararemos de luchar hasta que sea evidente lo que ya es un hecho, hasta que dejen de ahogarnos mes a mes con cuotas desorbitadas que nos conducen al desahucio, hasta que simplemente se hagan valer nuestros derechos como consumidores y como personas. Exigimos a los políticos que dejen de un lado los intereses de la banca y se posicionen del lado de la ciudadanía, que ejerzan su mandato tal y como se les pidió en democracia, que se dejen de cuentos y de propaganda electoral y legislen como deben. Estamos cansados, estamos hartos, pero estamos muy fuertes y muy rabiosos. La hipocresía mostrada en Bruselas por nuestros falsos representantes no se cura con una tirita, se cura con hechos, y si ellos no hacen que suceda, será el pueblo quien lo haga! No cabe mas que recordarles que gracias a la inteligencia colectiva de la que ellos carecen….. SI SE PUEDE!!!

Benviguda llei mordassa!!!

Afectats Per la Hipoteca: Seguim, sense por. #BienvenidaLeyMordaza

Avui entra en vigor la Llei Mordassa del PP, una llei que pretén atemorir tots els que defensem els nostres drets, els drets de tots. El govern de Rajoy ja va intentar criminalitzar els escarxes de la Plataforma d’Afectats per les Hipoteques, ha posat al servei del poder financer tots els recursos de l’estat per executar els desnonaments, amb la seva majoria absoluta no va permetre aprovar la ILP de la PAH. Tot i així, aquí seguim amb més força que mai, autotutelant cada dia els nostres drets a través de la campanya Stop Desnonaments, de l’Obra Social de la PAH, fent accions a bancs i impulsant propostes legislatives com les ILP autonòmiques.

Ara pretenen desactivar-nos amb la por a través de la Llei Mordassa, però la veritat és que la miopia del PP no li permet veure que fa temps que vam perdre la por, fa més de sis anys que estem desobeint lleis injustes com les que permeten l’execució dels desnonaments. No ens queda una altra opció que seguir desobeint lleis injustes, durant aquests anys hem generalitzat la pràctica de la desobediència civil no violenta i l’autotutel.la de drets amb un suport social aclaparador, emparades en legalitats superiors com la mateixa constitució o els pactes internacionals que l’estat espanyol ha ratificat.

No tenim por, mai ho hem tingut. No teníem por quan posàvem els nostres cossos davant dels habitatges de qui anaven a ser desnonats, no teníem por quan ens desallotjaven de bancs i administracions per tractar de negociar col·lectivament una dació en pagament o la condonació d’un deute, no teníem por. Les seves multes no ens paren, la ciutadania organitzada perdre la por fa molt de temps. Per tant seguirem parant desnonaments perquè ens hi va la vida en això, seguirem reallotjant a través de l’Obra Social de la PAH a les famílies abandonades per l’estat i lluitarem per tombar la Llei Mordassa. El dia 1/7/15 donàvem la benvinguda a la Llei Mordassa sense por, fent el mateix que cada dia i així continuarem mentre es vulnerin els nostres drets, fins a conquistar-los.

Si es pot!!

ILP Catalana, la recta final

Aprovar la ILP és garantir el dret a l’habitatge digne a Catalunya. No acceptarem cap retallada de les mesures urgents i de mínims de la ILP.

Aquest mes de juliol serà clau per garantir el dret a l’habitatge a Catalunya. Després del “http://ilphabitatge.cat/…/els-grups-parlamentaris-signen-u…/“compromís de calendari signat per tots els grups parlamentaris, a finals de mes es podrà dur a terme la votació final que permeti aprovar la ILP.
El proper pas serà el debat a la totalitat al Parlament, que es celebrarà el dia 8 o 9 de juliol. A partir d’aleshores, els partits iniciaran el tràmit d’esmenes que serà clau per veure si, tal i com s’han compromès tots els grups parlamentaris (CiU i PP inclosos), es respecten les mesures que conté la ILP i que han aconseguit el suport de 143.000 signatures i de bona part de la societat civil catalana.
En aquest sentit, la ILP és un “http://ilphabitatge.cat/…/ilp-mesures-ugents-emergencia-ha…/“conjunt de mesures de mínims que pretenen donar resposta a l’actual situació d’emergència habitacional i pobresa energètica que travessa Catalunya.
Mesura 1. Mecanismes que atorguin una segona oportunitat per les persones sobre-endeutades i deutores de bona fe. Mitjançant dos procediments (un d’extrajudicial i un de judicial) es possibilita que les famílies puguin liquidar els seus deutes vinculats amb l’habitatge habitual per tal de poder començar de nou.
Mesura 2. Cap desnonament per a les famílies en execució hipotecària, establint l’obligació a les entitats financeres de concedir un lloguer forçós a les famílies en situació de vulnerabilitat.
Mesura 3. Lloguer social per a famílies en règim de lloguer en risc de desnonament, amb una important distinció entre grans i petits tenidors d’habitatge. Quan el propietari de l’immoble sigui una entitat financera o un gran tenidor d’habitatge aquest haurà d’aturar el desnonament i oferir un lloguer social a la família. En canvi, quan aquest sigui un petit tenidor d’habitatge serà l’administració l’obligada a concedir ajudes perquè l’afectat pugui seguir a l’habitatge o assegurar un reallotjament adequat.Mesura 4. Creació d’un parc públic de lloguer establint l‘obligatòria reconversió temporal dels pisos buits propietat d’entitats financeres i grans tenidors d’habitatge, per tal de poder reallotjar totes aquelles famílies que ja han estat desnonades.
Mesura 5. Accés garantit als subministraments bàsics d’aigua, llum i gas a les llars vulnerables.Mesura 6. Cap tall de llum, aigua o gas. S’establirà un protocol obligat de comunicació i intervenció prèvia dels serveis socials per tal d’aplicar els ajuts necessaris per a evitar el tall de subministrament, en cas que l’impagament sigui per manca de recursos econòmics de les famílies afectades.
Cada una d’aquestes mesures respon a una problemàtica específica que ha de ser afrontada amb urgència. Per aquesta raó, les entitats promotores de la ILP contra els desnonaments i la pobresa energètica volem deixar clar que no estem disposades a cedir ni entrar a negociar sobre el contingut de cap d’aquestes mesures. Som conscients que hi ha vides en joc i no acceptarem cap retallada.Sens dubte, estem davant d’una oportunitat històrica per conquerir i construir, des de l’iniciativa de la ciutadania, el dret a l’habitatge. Estem en el moment crucial per aconseguir que s’aprovi la primera ILP de la PAH, després del bloqueig del PP a la ILP al Congrés dels Diputats.
Ara és el moment de rescatar a les persones. Aprovar la ILP sencera és imprescindible per protegir els drets més fonamentals de la població catalana.
‪#‎ILPésHabitatgeDigne‬. Conquerim-lo entre totes!

http://ilphabitatge.cat/…/aprovar-la-ilp-es-garantir-dret-…/

Nota de premsa juny 2015

LA ‪#‎PAHLLEIDA‬ DENUNCIEM L’ACTUACIÓ DE CatalunyaCaixa AMB EL CAS DE ‪#‎MariaVsCX‬
Després de l’acció que vam tenir amb CatalunyaCaixa divendres passat i que es va allargar fins al dissabte de matinada, la família Pah Lleida a una de les accions contra CXde la Maria i el Josep Maria no van obtenir cap resposta, ni trucada, ni ningú del banc es va acostar a les persones que estàvem allà al banc per preguntar perquè hi érem.

Diumenge a la nit vam tornar a empaperar totes les sucursals de CX, i dilluns a la tarda vam rebre una trucada per part de CX en la que ens va oferir una reunió per solucionar el cas. La PAH vam exigir a la sucursal com a mesura de bona voluntat abans d’aquesta reunió, que paressin els embargaments dels comptes de la família. En aquesta trucada, l’interlocutor notificà que no podia assegurar-ho però que no obstant això tornaria a trucar per verificar si s’havia procedit a aquesta paralització. A mig matí del dimarts CX ens convoca per a una reunió per al dimecres.

Per altra banda, el matí del dimarts totes les PAHS de tota Catalunya vam realitzar una acció col·lectiva contra BBVA, per a sol·licitar a aquesta entitat solucionis per a tantes i tantes famílies afectades per culpa de la crisi; solucions com:

1. Dacions en pagament totals sense romanents
2. Condonacions a afectats i avaladors
3. Lloguers socials
4. Negociacions per a la recuperació d’habitatges amb lloguer social
5. Anul·lació del IRPH.

En els últims mesos és coneixement de la societat que CX ha estat absorbida per Blackstone i BBVA.

Per aquesta acció descentralitzada, CX es tornen a posar en contacte amb nosaltres per anul·lar la reunió que teníem per dimecres. Com a motiu de l’anul·lació, CX posa com a pretext que l’acció que es va fer amb BBVA al matí era un altra vegada pel cas de la Maria i el Josep Maria, que si volíem negociar amb ells havíem de parar les accions i la pressió que exercíem sobre ells.
Totes les activistes de la PAH pensem que els únics pressionats són les afectades, amb els embargaments i amb les seves negatives a negociar de les entitats bancàries.
La PAH Lleida, activistes, famílies, afectades i tothom que ens recolza no ens rendirem ni tolerem pressions, amenaces de denúncia ni xantatges. Seguim i seguirem en la lluita per l’habitatge digne!

Pah Lleida a una de les accions contra CX

Pah Lleida a una de les accions contra CX

‘Escraches’: l’alè de la PAH al clatell